Alle Makelaars
in Nederland
Menu
Kies uw provincie
Makelaardij o.g. b.v. Proper
| Direct naar: Beoordelingen - Tarieven - Informatie | |
Contactgegevens | |
| Adres | Toon op kaartPassage 9 2341 GS Oegstgeest |
| Telefoon | 0715190909 |
| Fax | 0715190908 |
| Website | www.proper-makelaardij.nl Woningaanbod |
| Neem contact op | |
Beoordeling | |
| Er heeft nog niemand een behoordeling gegeven over deze makelaar | |
Tarieven | |
Tarief berekenen | |
Informatie | |
| Branchevereniging |  |
| Proper Makelaardij is in de regio Leiden al ruim 80 jaar actief op de onroerend goed markt voor particulieren en bedrijven. Wij staan klaar om onze ervaring met u te delen. B.V. Makelaardij o.g. Proper Passage 9 2341 GS Oegstgeest Postbus 1056 2340 BB Oegstgeest tel: 071-5190909 fax: 071-5190908 e-mail: info@proper-makelaardij.nl www.proper-makelaardij.nl Mevrouw C.M. Proper directeur van het bedrijf, reeds 30 jaar Register (CRMT)makelaar/taxateur o.z. en o.a., NVM makelaar van het jaar 1999 in de regio Leiden. Aankoop-opdracht Deze opdracht houdt in dat wij u begeleiden en adviseren vanaf het moment dat u start met zoeken naar een geschikt huis tot en met de eigendomsoverdracht bij de notaris. Wij nemen uw opdracht uitermate serieus: we maken concrete afspraken en brengen deze met u in kaart om tot een snel resultaat te komen. Hoe het precies werkt: de aankoopopdracht 1. Uw wensen Wij brengen in een persoonlijk gesprek precies in kaart wat u wilt. Wij willen daarbij heel feitelijk weten wat u zoekt. Wat voor de één een 'oase van rust' is, betekent voor de ander een 'saaie boel'. Uw woonwensen resulteren in een 'woningprofiel'. Met dat 'profiel' als uitgangspunt wordt het totale NVM-aanbod iedere dag voor u doorzocht. Tevens houden wij het aanbod bij van niet-NVM kantoren en van particulieren. Op die manier ontglipt er bijna geen woning die wellicht voor u interessant is. U kunt zelf aangeven op welke manier u graag op de hoogte gehouden wilt worden; per post, per e-mail, per fax of per telefoon. Wanneer u één of meer woningen wilt bezichtigen, is dat met een telefoontje snel geregeld. 2. Bezichtigen Wij zijn aanwezig bij de bezichtiging van huizen waarin u geïnteresseerd bent en letten dan vooral op details die mogelijk aan uw eigen aandacht ontsnappen. Ook geven wij antwoord op de vraag of het huis dat u heeft bekeken zijn vraagprijs waard is. Wanneer u graag een bod wilt uitbrengen, zullen wij voor u in onderhandeling gaan. 3. Onderhandelen Voordat wij voor u gaan onderhandelen, voeren wij een meer diepgaand onderzoek uit. Daarbij controleren wij onder meer of de gegevens uit het Kadaster juist zijn (bijvoorbeeld omtrent eigendomsrecht, erfdienstbaarheden) en we onderzoeken het bestemmingsplan. Op die manier komen wij optimaal beslagen ten ijs in de onderhandelingsfase; bovendien weet u dan precies waar u met het pand in kwestie aan toe bent. Elke stap in de onderhandelingen met de verkopende partij wordt vooraf met u doorgenomen. Wij doen dus niets zonder uw goedkeuring. 4. Het koopcontract Zijn de onderhandelingen met succes afgerond, dan zorgen wij voor een grondige controle van het koopcontract. Het is onze taak uw aandacht te vragen voor 'kleine lettertjes'. Voor het notarieel transport zullen wij met u nog enkele financiële en juridische details doornemen, zodat u op geen enkel moment voor een 'verrassing' kunt komen te staan. 5. Inspectie Vlak voor de overdracht van het huis bij de notaris bezoeken wij met u nog een keer uw nieuwe lege huis. Wij inspecteren daar, of alles nog in orde is en voldoet aan de afspraken die we met de verkoper hebben gemaakt. Op die manier weet u absoluut zeker, dat het huis verkeert in de staat waarin u het gekocht heeft. U komt niet voor vervelende verrassingen te staan. En de kosten... U betaalt 'courtage' aan de makelaar; dat zijn de kosten voor de aankoop-opdracht. Hoeveel dat precies is, hangt onder meer af van de prijs van het object. Wanneer u niet alleen bij ons koopt, maar ook uw huis door ons laat verkopen, zullen wij u een aantrekkelijk tarief offreren. Oriëntatie-opdracht Wanneer u eerst wat 'voeling' wilt krijgen met de markt, is de oriëntatie-opdracht een uitstekende optie. U krijgt gedurende 5 maanden (of korter wanneer u eerder iets vindt!) informatie van ons toegestuurd over panden die voldoen aan uw woonwensen. Dat zijn alle panden die bij NVM-makelaars te koop staan, dus niet alleen bij ons. Om uw wensen helder te krijgen, vult u bij de oriëntatie-opdracht een formulier in waarin allerlei aspecten van uw nieuwe woning de revue passeren. De kosten bedragen € 250,= incl. BTW. De 'doe-het-zelf'-methode U krijgt van ons een half jaar lang kosteloos informatie over de panden die bij onze eigen makelaardij te koop staan en die beantwoorden aan uw woonwensen. (NB hieraan zijn geen kosten verbonden) | |